1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
青梅市
28.1万円/㎡
前年比+25.5%
日神パレス青梅第2
東京都青梅市大柳町
青梅線 / 青梅駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 40.29㎡の場合
相場
813万円
20.2万円/㎡
298
641
985
1,329
AI査定結果
推定相場価格
813万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜985万円
15.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレス青梅第2
780万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 40.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 780万円 | 19.4万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/06 | 480万円 | 11.9万円 | 4階 | 40.29㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 690万円 | 16.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/01 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 590万円 | 18.7万円 | 31.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 710万円 | 14.7万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、青梅市では25.5%上昇しています。